Zarządzenie nr WO.120.006.2024

ZMIENIONE PRZEZ WO.120.55.2024 Z DNIA 23.09.2024 R.
Zarządzenie nr WO.120.6.2024 Starosty Cieszyńskiego z dnia 14.02.2024r.
w sprawie szczegółowych wytycznych dotyczących pokrycia kosztów sprzedaży nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa na rzecz jej użytkownika wieczystego 
Na podstawie art. 4 pkt 9, art. 11 ust. 1 w związku z art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2023r., poz. 344 z poźn. zm.) 
zarządzam, co następuje:
Ustala się szczegółowe wytyczne dotyczące pokrycia kosztów sprzedaży nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa na rzecz jej użytkownika wieczystego w przypadku realizacji roszczenia o sprzedaż.
paragraf 1
1. Użytkownik wieczysty pokryje wszystkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, w tym m. in.:
1) koszt sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie wynikającej z obowiązującej w danym roku umowy na wykonywanie operatów szacunkowych zawartej przez Powiat Cieszyński z rzeczoznawcą majątkowym;
2) koszt ogłoszenia w prasie informującego, zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, o wywieszeniu wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia; 
3) koszt opłaty wynikającej z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, której wysokość zostanie ustalona w drodze decyzji wydanej na podstawie art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
4) koszt sporządzenia aktu notarialnego oraz wszelkich opłat sądowych związanych z nabyciem prawa własności nieruchomości.
2. Koszt, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 użytkownik wieczysty pokrywa w ten sposób, że dokonuje wpłaty ustalonej kwoty na wskazany przez Starostwo Powiatowe w Cieszynie rachunek bankowy, po otrzymaniu zawiadomienia, że wniosek spełnia przesłanki do jego realizacji.
3. Koszt, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 i 3 użytkownik wieczysty pokrywa w ten sposób, że dokonuje wpłaty na wskazany przez Starostwo Powiatowe w Cieszynie rachunek bankowy w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia o wysokości należności. 
4. Koszt, o którym mowa w ust. 1 pkt 4 użytkownik wieczysty pokrywa bezpośrednio w kancelarii notarialnej w siedzibie której sporządzana będzie umowa sprzedaży, w sposób podany przez notariusza.    
paragraf 2
W przypadku rezygnacji użytkownika wieczystego z żądania sprzedaży nieruchomości na jego rzecz poniesione koszty nie podlegają zwrotowi.
paragraf 3
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Nieruchomości.
paragraf 4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
STAROSTA Mieczysław Szczurek