Zarządzenie nr WO.120.036.2021
Wersja strony w formacie XMLwydane przez | Starosta Cieszyński |
---|---|
z dnia | |
w sprawie | obciążenia części nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa położonych w Ustroniu obręb Ustroń, oznaczonych jako dz. 2138/35 o powierzchni o pow. 4,5849 ha oraz dz. 4857/3 o pow. 0,0805 ha służebnością gruntową |
Status | obowiązujące |
Zarządzenie Nr WO.120.36.2021
Starosty Cieszyńskiego
z dnia 16 września 2021r.
w sprawie obciążenia części nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa położonych w Ustroniu obręb Ustroń, oznaczonych jako dz. 2138/35 o powierzchni o pow. 4,5849 ha oraz dz. 4857/3 o pow. 0,0805 ha służebnością gruntową
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020r., poz. 1990 z późn. zm.) oraz art. 285 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2020r. poz. 1740 ze zm.)
zarządzam, co następuje:
§ 1
Dokonać obciążenia na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowych (będących nieruchomościami obciążonymi), stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w Ustroniu obręb Ustroń oznaczonych jako:
- dz. 2138/35 o powierzchni 4,5849 ha, objęta KW BB1C/00020567/6,
- dz. 4857/3 o powierzchni 0,0805 ha, objęta KW BB1C/00052266/9,
– służebnością gruntową tj. prawem przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Ustroniu obręb Ustroń, oznaczonej jako dz. 2743 o powierzchni 0,2751 ha (będącej nieruchomością władnącą).
§ 2
1. Służebność gruntowa, o której mowa w § 1 polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu po części dz. 2138/35 i części dz. 4857/3, po istniejącym w terenie szlaku drogowym, zgodnie z przebiegiem projektowanego pasa służebności, przedstawionym przez geodetę uprawnionego na wyrysie z mapy zasadniczej w skali 1:1000, sporządzonej w dniu 15.01.2021r. (identyfikator zgłoszenia 6640.1198.2020).
2. Przebieg trasy służebności przedstawia załącznik graficzny – wyrys z mapy zasadniczej w skali 1:1000.
3. Powierzchnia projektowanego pasa służebności:
1) na dz. 2138/35 wynosi 2425 m2,
2) na dz. 4857/3 wynosi 517 m2.
4. Szczegółowy sposób i zakres korzystania z ww. nieruchomości w części objętej służebnością gruntową określi protokół ustaleń zawarty pomiędzy stronami.
§ 3
Ustanowienie służebności, o której mowa w § 1, następuje odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem na rzecz Skarbu Państwa w wysokości 5.842,50 zł brutto (w tym podatek VAT w stawce 23% w kwocie 1.092,50 zł), płatnym nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia notarialnej umowy ustanowienia służebności gruntowej.
§ 4
Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Nieruchomości
§5
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
STAROSTA Mieczysław Szczurek
Uzasadnienie
do zarządzenia Nr WO.120.36.2021
Starosty Cieszyńskiego z dnia 16 września 2021r.
Na wniosek osoby fizycznej z dnia 30.12.2020r. działającej przez pełnomocnika, została wszczęta w tutejszym urzędzie procedura ustanowienia służebności przejazdu i przechodu na części nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa położonych w Ustroniu obręb Ustroń, oznaczonych jako dz. 2138/35 i dz. 4857/3, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Ustroniu obręb Ustroń, oznaczonej jako dz. 2743.
Właściciel działki 2743 nie posiada prawnie uregulowanego przejazdu po części dz. 2138/35 i dz. 4857/3. Z tego względu, niezbędnym jest ustanowienie służebności przejazdu i przechodu, w celu uregulowania sposobu korzystania z części nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa.
Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej zostało ustalone dla obecnego właściciela nieruchomości władnącej położonej w położonej w Ustroń obręb Ustroń, oznaczonej jako dz. 2743, na kwotę w wysokości 5.842,50 zł brutto.
Zgodnie z art. 285 § 1 ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa).
W myśl art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2020r., poz. 1990 ze zm.), organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Na podstawie art. 13 ust. 1 ww. ustawy, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być obciążane m.in. ograniczonymi prawami rzeczowym.
W związku z powyższym, wydanie niniejszego zarządzenia jest zasadne.