Zarządzenie nr WO.120.031.2021

Zarządzenie Nr WO.120.31.2021
Starosty Cieszyńskiego
z dnia 10 sierpnia 2021r.
 

w sprawie obciążenia części nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Skoczowie obręb Pogórze oznaczonej jako dz. 1327/1 o powierzchni 0,0313 ha, objętej KW BB1C/00053246/0 służebnością gruntową

 
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2020r., poz. 1990 z późn. zm.) oraz art. 285 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2020r. poz. 1740 ze zm.) 
 

zarządzam, co następuje:
 

§ 1
Dokonać obciążenia na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w Skoczowie obręb Pogórze, oznaczonej jako dz. 1327/1 o powierzchni 0,0313 ha, objętej KW BB1C/00053246/0, (będącej nieruchomością obciążoną)  – służebnością gruntową tj. prawem przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Skoczowie obręb Pogórze, oznaczonej jako dz. 444, dz. 446, dz. 447, dz. 448, (będącej nieruchomością władnącą), w celu skomunikowania nieruchomości władnącej z drogą publiczną za pośrednictwem nieruchomości obciążonej. 
 
§ 2
1. Służebność gruntowa, o której mowa w § 1 polegać będzie na prawie przechodu i przejazdu po części dz. 1327/1, pasem o szerokości 5,01 m i długości 4,01 m, zgodnie z przebiegiem projektowanego pasa służebności przedstawionym przez geodetę uprawnionego na mapie do ustalenia służebności gruntowych w skali 1:500, (identyfikator ewidencyjny materiału zasobu operatu technicznego: P.2403.2021.2398, data wpisania operatu technicznego do ewidencji materiałów zasobu: 04.05.2021r.). 
2. Przebieg trasy służebności przedstawia załącznik graficzny – mapa do ustalenia służebności gruntowych wymieniona w ust. 1 w skali 1: 500,
3. Powierzchnia projektowanego pasa służebności wynosi 20 m2. 
 
§ 3
Ustanowienie służebności, o której mowa w § 1, następuje odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem na rzecz Skarbu Państwa w wysokości 861,00 zł brutto (w tym podatek VAT w stawce 23% w kwocie 161,00 zł), płatnym nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia notarialnej umowy ustanowienia służebności gruntowej.
 
§ 4
Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Nieruchomości
 
§5 
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

STAROSTA Mieczysław Szczurek

 

 
Uzasadnienie 
do zarządzenia Nr WO.120.31.2021
Starosty Cieszyńskiego z dnia 10 sierpnia 2021r.

 
Na wniosek osoby fizycznej z dnia 14.12.2020r. została wszczęta w tutejszym urzędzie procedura ustanowienia służebności przejazdu i przechodu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Skoczowie obręb Pogórze oznaczonej jako dz. 1327/1 o powierzchni 0,0313 ha, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Skoczowie obręb Pogórze, oznaczonej jako dz. 444, dz. 446, dz. 447, dz. 448.
Powyższe działki  nie posiadają prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Z tego względu, niezbędnym jest ustanowienie służebności przejazdu i przechodu na dz. 1327/1 stanowiącej własność Skarbu Państwa, w celu skomunikowania nieruchomości władnącej z drogą publiczną.
Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej zostało ustalone dla obecnego właściciela nieruchomości władnącej położonej w położonej w Skoczowie obręb Pogórze, oznaczonej jako dz. 444, dz. 446, dz. 447, dz. 448 na kwotę w wysokości 861,00 zł brutto (słownie: osiemset sześćdziesiąt jeden złotych zero groszy). 
Zgodnie z art. 285 § 1 ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa).
W myśl art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2020r., poz. 1990 ze zm.), organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. Na podstawie art. 13 ust. 1 ww. ustawy, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być obciążane m.in. ograniczonymi prawami rzeczowym.
W związku z powyższym, wydanie niniejszego zarządzenia jest zasadne.