Zarządzenie Nr WO.120.47.2021
Starosty Cieszyńskiego
z dnia 8 listopada 2021r.
 

w sprawie przyjęcia prawa służebności gruntowej na rzecz Skarbu Państwa, obciążającej  nieruchomość stanowiącą własność Gminy Cieszyn, położoną w Cieszynie, obręb 63, oznaczoną jako dz. 6/13 i dz. 6/14, objętą KW BB1C/00011051/0 Sądu Rejonowego w Cieszynie

 
Na podstawie art. 11 ust. 1, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021r., poz. 1899) oraz art. 285 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2020r. poz. 1740 ze zm.) 

 
zarządzam, co następuje:

 
§ 1
1. Wyrażam zgodę na przyjęcie prawa służebności gruntowej na rzecz Skarbu Państwa, obciążającej  nieruchomość stanowiącą własność Gminy Cieszyn, położoną w Cieszynie, obręb 63, oznaczoną jako dz. 6/13 o powierzchni 0,6058 ha i dz. 6/14 o powierzchni 0,7693 ha, objętą KW BB1C/00011051/0 Sądu Rejonowego w Cieszynie, na rzecz nieruchomości władnącej objętej KW BB1C/00018352/9 Sądu Rejonowego w Cieszynie, w skład której wchodzą działki położone w Cieszynie, obr. 63, oznaczone jako: dz. 29/10 o pow. 0,1123 ha, dz. 29/11 o pow. 0,5351 ha, dz. 31/1 o pow. 0,1506 ha, dz. 27 o pow. 0,0988 ha i dz. 26 o pow. 0,0986 ha. 
2. Służebność gruntowa, o której mowa w ust. 1, polegać będzie na obciążeniu  nieruchomości stanowiącej własność Gminy Cieszyn, położonej w Cieszynie, obręb 63, oznaczonej jako:
a) dz. 6/13, pasem służebnym odpowiadającym położeniu przepustu odprowadzającego wody deszczowe: o szerokości 4 m i długości 6,5 m tj. łącznej powierzchni 26 m2, 
b) dz. 6/13 i dz. 6/14 pasem służebnym odpowiadającym biegowi urządzenia wodociągowego: o szerokości 1 m i długości 76,75 m, tj. łącznej powierzchni 76,75 m2.
3. Przebieg tras służebności gruntowych przedstawiają  załączniki graficzne (mapy) nr 1 i nr 2.
4. Służebność gruntowa zostaje ustanowiona na czas nieoznaczony. 

§ 2
1. Ustanowienie służebności, o której mowa w § 1, następuje odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem na rzecz Gminy Cieszyn, płatnym nie później niż do dnia zawarcia notarialnej umowy ustanowienia służebności gruntowej, odpowiednio w wysokości:
a) 1.439,10 zł brutto (w tym podatek VAT w stawce 23% w kwocie 269,10 zł; słownie: tysiąc czterysta trzydzieści dziewięć złotych 10/100) - przepust odprowadzający wody deszczowe;
b) 4.248,11 zł brutto (w tym podatek VAT w stawce 23% w kwocie 794,36 zł; słownie: cztery tysiące dwieście czterdzieści  osiem złotych 11/100) - urządzenie wodociągowe.
 
§ 3
Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Nieruchomości

§ 4 
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.


STAROSTA Mieczysław Szczurek

 

 

Uzasadnienie 
do zarządzenia Nr WO.120.47.2021
Starosty Cieszyńskiego z dnia 8 listopada 2021r.

 

Komendant Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Cieszynie, zwrócił się z wnioskiem o ustanowienie służebności gruntowej na rzecz Skarbu Państwa, obciążającej nieruchomość będącą własnością Gminy Cieszyn, położoną w Cieszynie obr. 63, oznaczoną jako dz. 6/13 i dz. 6/14, objętą KW BB1C/00011051/0 Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Ustanowienie służebności jest związane z prowadzoną inwestycją pn. „Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej z Jednostką Ratowniczo – Gaśniczą wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu”.
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Cieszynie, na nieruchomości stanowiącej własność Gminy Cieszyn, położonej w Cieszynie obr. 63, oznaczonej jako dz. 6/13 i dz. 6/14, wybudowała z własnych środków: wodociąg o długości 76,75 m, (pasie służebności 1 m, tj. łącznej powierzchni 76,75 m2)  oraz na dz. 6/13 obr. 63, przepust odprowadzający wody deszczowe o długości 6,5 m (pasie służebności o szerokości 4 m tj. łącznej powierzchni 26 m2).
Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości przyległej położonej w Cieszynie, oznaczonej jako dz. 29/10 o pow. 0,1123 ha, dz. 29/11 o pow. 0,5351 ha, dz. 31/1 o pow. 0,1506 ha, dz. 27 o pow. 0,0988 ha i dz. 26 o pow. 0,0986 ha, obr. 63, objętej KW BB1C/00018352/9 Sądu Rejonowego w Cieszynie, która znajduje się w trwałym zarządzie Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Cieszynie. Na przedmiotowej nieruchomości jest prowadzona inwestycja pn. „Budowa Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej  z Jednostką Ratowniczo – Gaśniczą wraz z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu”. Państwowa Straż Pożarna jest jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, w związku z tym, nie może złożyć oświadczenia o przyjęciu służebności.
Udostępnienie ww. nieruchomości na wskazany cel, nastąpiło na podstawie umów nr GN.6852.16.2019 z dnia 01.10.2020r. oraz nr GN.6852.18.2019 z dnia 12.08.2019r.  zawartych z Gminą Cieszyn. 
Komendant PPSP poinformował, iż w swoim budżecie posiada środki finansowe na pokrycie wszelkich opłat związanych z ustanowieniem służebności.
Wynagrodzenie za ustanowienie służebności po nieruchomości będącej własnością Gminy Cieszyn, wyniesie odpowiednio: 
- 1.439,10 zł (przepust odprowadzający wody deszczowe – zarządzenie
nr 0050.431.2021 Burmistrza Miasta Cieszyna z dnia 11.08.2021r.).
- 4.248,11 zł (wodociąg – zarządzenie nr 0050.430.2021 Burmistrza Miasta Cieszyna z dnia 11.08.2021r.),
Ustanowienie służebności nastąpi w formie umowy notarialnej, której koszt poniesie trwały zarządca.    
Zgodnie z art. 285 § 1 ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa).
W myśl art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2021r., poz. 1899), organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej. 
W związku z powyższym, wydanie niniejszego zarządzenia jest zasadne.